Главная | Исковое заявление признании сделки купли-продажи земли недействительной

Исковое заявление признании сделки купли-продажи земли недействительной

Удивительно, но факт! Истец - лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Копия Свидетельства о регистрации права.

Общие моменты процедуры

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица. Собрать доказательства нарушения прав и действующего законодательства. Предпринять попытку мирного урегулирования спора.

Удивительно, но факт! Чтобы избежать длительной процедуры по возмещению ущерба, важно проверять договор покупки земельного участка на наличие противоречащих законодательству пунктов, а также внимательно изучать документацию на участок перед подписанием договора.

Составить исковое заявление в суд с требованием признать сделку недействительной. В качестве доказательств нарушения условий сделки можно привести факты несоответствия участка его описанию в договоре. Основания для признания сделки мнимой также отсутствуют, поскольку истец лично подписывал договор, самостоятельно обращался в Управление Росреестра по г.

Рекомендуем к прочтению! ответственность чопа за кражу

Москве для регистрации сделки, не признан недееспособным в установленном законом порядке, не имеет психических заболеваний, при подписании заявления в Управление Росреестра его дееспособность проверена. О мнимости сделки не свидетельствует продажа земельного участка по цене гораздо ниже рыночной, так как истец как собственник участка при его продаже вправе установить любую цену исходя из собственных потребностей.

Истец не представил доказательств наличия каких-либо других договорных отношений между сторонами, помимо заключенного договора купли-продажи, а также доказательств мнимости и притворности сделки.

Информация о документе:

Апелляционное определение Московского городского суда от Договор содержит все существенные условия, подписан лично продавцом и покупателем, прошел государственную регистрацию, исполнен сторонами. Согласно распискам, лично написанным продавцом земельного участка, денежные средства за проданное недвижимое имущество от покупателя получены.

Удивительно, но факт! Но ситуация с уплатой налога будет отличаться.

Также, на момент совершения данной сделки, в связи с недавно пережитой потерей супруги, я находился в таком плохом психо-физическом состоянии под влиянием стресса, что не был способен критично относиться к происходящим со мной событиям, понимать значение своих действий или руководить ими, в связи с чем, не мог понимать что за документы я подписываю.

В соответствии со ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка.

Образец Искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Ведь от указанной площади зависит расчет стоимости земли при продаже, а от последней величины — размер подоходного налога, который потребуется уплатить продавцу. При рассмотрении обстоятельств может оказаться, что у сторон не было противозаконных умыслов.

Удивительно, но факт! Доверенность на представление интересов предприятия в суде.

Тогда суд обяжет обоих вернуть все к исходному состоянию. Если это станет невозможным, например, покупатель успел за время пользования участком возвести на нем строение, облагородил территорию, т. При выявлении судом умыслов со стороны обоих участников сделки, суд конфискует имущество в пользу государства.

Удивительно, но факт! Возврат налога В Налоговом кодексе, ст.

Рекомендации истцу Истцу изначально следует составить столько экземпляров заявления, столько ответчиков он указывает в тексте. После принятия прошения к рассмотрению все копии будут направлены судом к ним для ознакомления с претензиями. Если cпор необходимо рассмотреть между физлицами, то иск подается в гражданский районный суд.

Условия признания договора купли-продажи земельного участка недействительным

Когда одна из сторон — юрлицо, то данный вопрос сможет рассмотреть только арбитражный суд. Фактически при подаче иска продавец будет оспаривать право покупателя на участок, которое тот получил и официально зарегистрировал. Для этого истцу потребуется доказать свою правоту, предъявив сам договор купли-продажи и другие бумаги по требованию:



Читайте также:

  • Заявление об отсрочке платежа по лишению прав