Главная | Когда можно брать ипотеку в 2017 году

Когда можно брать ипотеку в 2017 году

Прогноз на будущее

За первое полугодие банки выдали более миллиардов рублей на ипотеку. Немаловажным фактором в такой нестабильной ситуации стало внедрение государственных программ для восстановления экономики и сфер кредитования. Это позволило снизить стоимость банковских продуктов. Для того чтобы не потратить отложенные деньги раньше времени, можно открыть вклад и вложить туда средства. Также можно подумать, есть ли у вас в собственности недвижимость, которую в случае необходимости можно продать и погасить кредитный долг.

Выберите город

Это может быть квартира, дом или автомобиль. Когда не стоит брать Достаточно низкая процентная ставка на сегодняшний день говорит о том, что имеет смысл взять квартиру в кредит именно сейчас. С другой стороны, за последнее время, цены на жилье продолжают падать. В связи с тем, что спрос рынке недвижимости сильно сужается, предполагается, что в следующем году цены на бюджетное жилье будут еще ниже.

Удивительно, но факт! Если родился второй малыш, то сниженная ставка действует в течение следующих трех лет, если третий, то в течение пяти лет.

В подтверждение этому на рынке появляются мега бюджетные предложения — однушки в Москве от 1,1 млн. В некоторых случаях и вовсе лучше отложить покупку квартиры в кредит до лучших времен. К таким случаям можно отнести: Квартира, приобретенная по ипотечному кредиту, позволит избежать инфляции, за счет вложения денежных средств в качестве первого взноса.

Если у вас есть специальный личный статус военный, обладатель материнского капитала , то вы можете приобрести квартиру на льготных условиях, например, под тот самый материнский капитал, или по социальной ипотеке, или по льготам, полагающимся военнослужащим и так далее.

Проценты низкие, пузырей нет

Кроме того, перед тем как обратиться в ДОМ. РФ по данной программе, придется уточнить у банка-кредитора является ли он участником данной программы. Не следует также забывать, что к самому реструктуризируемому кредиту есть определенные требования. Таким образом, под данную программу попадают не все заемщики, столкнувшиеся со сложностями.

Удивительно, но факт! Негативные ожидания граждан в период кризиса оправдались — все это привело к обвалу выданных кредитных обязательств.

Вопрос в ценах Исходя из совокупности экспертных мнений, можно заключить, что государство и дальше будет предпринимать меры по постепенному снижению ипотечных ставок.

Вопрос заключается скорее в том, насколько подорожает жилье вследствие новых правил игры, вводимых властями для рынка новостроек. Речь идет об ужесточающих поправках к ФЗ, вступающих в силу с июля этого года и существенно усложняющих работу застройщиков, а также о переходе на систему проектного финансирования, которая вынудит девелоперов платить банкам проценты по строительным кредитам.

Практически все эксперты сходятся в том, что подорожание неизбежно, однако оценки его степени сильно различаются.

Удивительно, но факт! Одновременно с увеличением бюджета покупки вырос и средний размер самого кредита.

Иногда бывает достаточно незначительно увеличить ежемесячный платеж, чтобы существенно сократить время кредитования и, соответственно, переплаты по договору; если есть возможность дополнительно указать какое-то имущество в качестве залога, то рекомендуется это сделать — чем больше гарантий потенциальный заемщик предоставит кредитору, тем более выгодный процент по кредитному договору будет предложен; предварительно стоит почитать отзывы непосредственно о самом банке.

Ипотечное кредитование предполагает длительное сотрудничество и поэтому очень важна политика банка в вопросах отношения к клиентам. Также иногда возможно купить квартиру по льготной программе молодежное кредитование — в таком случае нужно ознакомиться с перечнем банков, участвующих в государственной программе в список входят далеко не все ; все же рекомендуется при первой же возможности закрывать кредит.

Удивительно, но факт! Кроме того, Павел Тимошенко напоминает:

Даже оплачивая частично задолженность уже можно значительно сэкономить на переплаченных процентах; чтобы не пришлось слишком зависеть от валютных скачков, рекомендуется брать кредит в национальной валюте, а не в долларах; если есть такая возможность, то все же желательно воспользоваться государственной поддержкой кредитования.

Если доллар по отношению к рублю растет, значит, ставка рефинансирования ЦБ будет увеличиваться.

Продажа квартир во Фрунзенском районе

Это, в свою очередь, повлечет увеличение ставок по кредитам, в т. Многим заемщикам брать долгосрочный кредит под такие проценты было попросту страшно, но выхода не было. Поэтому, если ипотека выдается под небольшой процент, и при этом валютный рынок стабилен — самое время оформлять ипотеку сейчас.

Также учтите и такие факторы: Оцените, сможете ли вы в течении долгого времени ежемесячно платить банку сумму установленного платежа или нет.

Удивительно, но факт! При оформлении ипотеки можно воспользоваться одной из государственных социальных программ, если на то есть основания.

Насколько стабилен ваш доход, будет ли его достаточно, чтобы денег хватало не только на погашение кредита, но и на повседневную жизнь. Узнать о том, какая должна быть зарплата для ипотеки вы можете из нашего прошлого поста. Плюсы ипотеки Конечно, такой кредит обходится недешево, но положительные стороны ипотеки оправдывают имеющиеся риски: Не нужно в течение долгих лет копить крупную сумму, чтобы купить жилье.

Стать собственником квартиры или дома можно уже сейчас.

2017 год и жилищные кредиты

Для этого нужно иметь на руках только размер первоначального взноса. А период, в течение которого происходит оформление кредита, как правило, не длится больше месяцев. Ведь прогнозный уровень инфляции в России в гг.

Рекомендуем к прочтению! Сняли льготы по оплате жкх

Не следует так же забывать, что уже с 1 июля года застройщикам придется работать по новым правилам в тех объектах, разрешение на строительство которых получено после этой даты, добавляет эксперт компании IKON Development.

Изменения коснутся сразу нескольких пунктов, среди основных можно перечислить банковский надзор, когда застройщик должен открыть специальный расчетный счет, на который будут перечисляться средства дольщиков. Банки при этом смогут контролировать целевое использование средств.

Отправить сообщение

К этому стоит прибавить, что обозначенный властями план переходы рынка новостроек на проектное финансирование исключает прямые продажи квартир гражданам на этапе строительства с июля года правда, отмена касается проектов, в которых первый договор долевого участия ДДУ заключен после этой даты.

Ныне действующая схема позволяет застройщикам реализовывать строящееся жилье по ценам, существенно более низким, чем в готовых домах.

Удивительно, но факт! Всегда есть вероятность лишиться работы, поэтому оформляя договор на ипотечный кредит, необходимо на всякий случай отложить некоторую сумму денег, это может быть платежа по кредиту.

В будущем же, банкам, которые станут кредитовать строительство, девелоперы будут вынуждены выплачивать проценты по кредитам, что повлечет за собой дополнительные расходы, которые последним придется закладывать в стоимость квадратных метров.

Кроме того, Павел Тимошенко напоминает:



Читайте также:

  • Подача документов о вступлении в наследство