Главная | Обращение взыскания на заложенное имущество руб что это

Обращение взыскания на заложенное имущество руб что это

Получение или неполучение истцом обеспечительных мер зависит от усмотрения судьи, который вынужден принимать решение в условиях сжатых сроков и дефицита информации, что не всегда позволяет ему всесторонне и полно разобраться в ситуации.

Например, в арбитражных судах предпочтение в вопросе о наложении ареста на имущество должника в подавляющем большинстве случаев получит не самый активный и нуждающийся кредитор, а тот, чье финансовое положение позволяет ему предоставить встречное обеспечение ст. Данная норма в равной степени распространяется и на тех кредиторов, которые приобрели статус залогового вследствие установленного в их пользу запрета на распоряжение имуществом должника.

Удивительно, но факт! Однако данный порядок допустим только при условии, что договор залога был нотариально удостоверен п.

И если в отношении взыскателей лица, которое недобросовестно приобрело арестованное имущество, абсолютный приоритет залогового кредитора может быть оправдан так как это имущество изначально не должно было оказаться в имущественной массе недобросовестного приобретателя , то по отношению к взыскателям первой и второй очередей должника, чье имущество было арестовано, но им не отчуждалось, применение правила ч.

Небезынтересным является вопрос о том, с какого момента взыскатель приобретает права и обязанности залогодержателя, если запрет на распоряжение имуществом в его пользу был установлен судебным приставом-исполнителем. При буквальном прочтении п.

Удивительно, но факт! В соответствии со ст.

Однако такой подход следует признать ошибочным. Как следует из разъяснения, содержащегося в п. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если права и обязанности залогодержателей принадлежат нескольким лицам, то в силу п.

Для ареста, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста, а в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, - дата внесения в соответствующий государственный реестр записи об аресте п. Появление в ГК РФ залога в силу ареста устраняет всякие сомнения в возможности судебного пристава-исполнителя арестовать уже заложенное имущество.

Наложение такого ареста будет означать возникновение в отношении этого имущества последующего залога в пользу лица, в чьих интересах был установлен запрет арест. В этой связи считаем, что положение ч.

Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке

Обращение взыскания на заложенное имущество по требованиям кредитора, не являющегося залогодержателем В действующей редакции Закона об исполнительном производстве отсутствует норма, прямо разрешающая вопрос о том, вправе ли незалоговый кредитор обратить взыскание на имущество должника, заложенное в пользу иного залогового кредитора.

До залоговой реформы г. Таким образом, до исключения данной нормы из текста Закона взыскатели социальных очередей в определенных случаях обладали приоритетом в удовлетворении своих требований перед залоговыми кредиторами.

Удивительно, но факт! Следующий этап — продажа имущества на публичных торгах.

После изъятия указанного положения из Закона об исполнительном производстве начала складываться противоречивая судебная практика: Возможность незалогодержателя обратить взыскание на предмет залога находит свое косвенное подтверждение в ч.

Принимая во внимание данную норму, Федеральная служба судебных приставов в своем письме от 23 декабря г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем ч.

Основание и порядок обращения взыскания на заложенноеимущество в судебном порядке

Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц п. Продажа заложенного имущества при отсутствии требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу подп.

В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества. Залог представляет собой право на ценность имущества и не должен блокировать доступ иным участникам оборота к той ее части, на которую не претендует залогодержатель.

С одной лишь разницей: Проблемы при обращении взыскания на заложенное имущество При обращении взыскания на заложенное имущество могут возникнуть проблемы, о которых надо знать и, по возможности, предупреждать их. Перед реализацией заложенного имущества должна быть проведена его оценка.

Удивительно, но факт! Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.

В данном случае возможно возникновение конфликта сторон, так как специалисты могут использовать разные показатели при вычислении стоимости имущества залога. Именно поэтому, если суммы от продажи не хватит на оплату его услуг, эту стоимость возмещает залогодержатель. При наличии уважительных причин суд вправе отсрочить продажу имущества должника на торгах на 1 год.

Однако эта отсрочка не освобождает должника от выплаты процентов, штрафов и неустойки, которые возникли из-за просрочки обязательства.

Таким образом, при обращении взыскания на предмет залога без судебного решения для возбуждения исполнительного производства также необходимо получить исполнительные документы, перечень которых предусмотрен в ст.

В данном случае таким исполнительным документом должен быть исполнительный лист о взыскании задолженности по основному обязательству. Чтобы обратить взыскание на заложенное движимое имущество, достаточно предъявить для принудительного исполнения исполнительный лист о взыскании задолженности.

Удивительно, но факт! В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.

Однако обратить при этом взыскание на предмет залога возможно лишь в случае, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен иной порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Основание и порядок обращения взыскания на заложенноеимущество в судебном порядке В отдельных случаях взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда п. В соответствии с п. Аналогичные положения содержит ч. При обращении взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества в судебном порядке решаются вопросы, в том числе связанные со способом и порядком реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, с установлением начальной продажной цены такого имущества при его реализации, с определением особых условий проведения публичных торгов, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на срок до одного года ст.

Кроме того, в ч. Таким образом, прямого запрета на обращение взыскания на заложенное имущество в Законе об исполнительном производстве не содержится, и выводы судов основываются на расширительном толковании положений ч. Полагаем, правило, закрепленное в ч. Законодатель перечислил все виды исполнительных документов, на основании которых возможно обращение взыскания на заложенное имущество. И если следовать логике судов, понимающих под данным перечислением специальный судебный акт об обращении взыскания на предмет залога, то сложно себе представить судебный приказ об обращении взыскания на предмет залога.

Удивительно, но факт! Кредитору предлагается в течение 10 дней со дня проведения торгов выкупить заложенное имущество, включив в сумму долг гражданина.

Таким образом, законодатель не допускает обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительному производству, возбужденному на основании, например, постановления налогового органа о взыскании задолженности также является исполнительным документом, на основании которого может быть возбуждено исполнительное производство см. Подобное разделение исполнительных документов на категории встречается в Законе об исполнительном производстве.



Читайте также:

  • Какой дадут срок за мошенничество в особо крупном размере
  • Как правильно писать юристконсульт или юрисконсульт
  • Как поменять фамилию в загсе