Главная | Взять ипотеку на 20 лет выплатить за 10

Взять ипотеку на 20 лет выплатить за 10

Взять ипотеку на 20 лет

Однозначного ответа тут не существует, но я попробую привести свою логику при решении данной дилеммы. Сейчас банки дают ипотеку на лет.

Удивительно, но факт! На следующий день поехали подписывать акт приемки передачи квартиры и получать ключи.

Но реально ипотеку можно брать есть Вы в состоянии ее выплатить за лет. Если платить ипотеку все 20 лет, без досрочного погашения то по итогу Вы купите 2, а то и 3 квартиры.

Рассчитать выплаты

Плюс своей квартиры, пускай и заложенной в банке очевиден, она своя, делай что хочешь и никто тебя не выгонит, особенно если у тебя на руках грудничок. Есть свою плюсы и съемном жилье: Если Вас сократят на работе, случатся проблемы со здоровьем, или просто понадобиться кеш, он у Вас всегда будет на черный день, но и копить становится сложнее, больше соблазнов.

Удивительно, но факт! Покупая квартиру в кредит многие сразу нацелены на будущее:

Досрочный возврат — альтернатива ипотеке на 1 год Раньше банки высчитывали с заемщика все проценты, под которыми он подписался в договоре. За досрочный возврат полагались штрафы. Сейчас кредитные организации заинтересованы в скорейшем получении займа назад — риски меньше, можно предоставить клиенту следующий кредит.

Рекомендуем к прочтению! юрист казань жилищный вопрос

Нормальной практикой российского рынка займов является ситуация, когда кредит берут на лет, а полностью выплачивают уже через Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год.

Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: Как видно из графика, на ранних стадиях доля основного долга невелика или даже ничтожно мала по отношении к платежу. Получается, мы выплачиваем в основном только проценты по кредиту. А сумма основного долга уменьшилась всего на 27 тысяч.

Ещё статьи

Так почему же нам не внести дополнительно досрочно эти 27 тысяч рублей. Таким образом, мы уменьшим общий срок кредита на 12 месяцев и сэкономим почти тысяч рублей. Согласитесь — неплохое вложение средств. Чтобы уменьшить еще срок кредита на 1 год нам потребуется внести еще дополнительно 30 тысяч. Опять сэкономили тысяч. Уменьшение 3 года нам обойдется в 35 тысяч, сумма чуть больше, но все равно выгодно.

Ипотека: с чего начать?

Таким образом, вложив вначале около 90 тысяч, мы экономим на переплате почти рублей. Ничего сверхъестественного — обычная математика.

Удивительно, но факт! Вот как выглядит ваш ежемесячный платеж при различных сроках кредитования.

Буквально через пару месяцев у Алексея появился крупный заказ он работает архитектором , за который он получил тыс. Тогда поняли, что можно подумать и о покупке жилья. Выбрали небольшую однокомнатную квартиру в Балашихе за 2,2 млн рублей, — говорит Алексей. Нам было важно, чтобы платёж по ипотеке был минимальным, потому что мы хотели ездить отдыхать, развлекаться, иметь возможность поменять работу в случае необходимости. Жена работать не сможет, а ипотеку платить.

Читайте по теме

Поэтому выбрали кредит на самый большой возможный срок. У вас всегда остается возможность вернутся к платежам по графику, которые будут меньше. Все три фактора влияют на проценты по кредиту, соответственно, на размер платежей и переплату.

Удивительно, но факт! И непомерно большой ежемесячный платеж может поставить крест на вашей недвижимости.

Итоговая таблица для сравнения на какой срок выгоднее брать ипотеку Как и в большинстве других жизненных ситуаций, лучше всего придерживаться золотой середины. На время ремонта квартиры Алексей и Наталья переехали к родителям, чтобы не платить за аренду.

«Первый взнос должен быть не менее 50%»

Каждый месяц они отдавали почти 10 тыс. Небольшие платежи позволили откладывать приличные суммы.

Удивительно, но факт! Конечно, в дальнейшем эффективность от дополнительных платежей будет снижаться, но тем не менее, вы таким образом существенно снизите общий срок кредита и уменьшите переплату по кредиту в разы.

Получилось, что в первый год пара дополнительно внесла тыс. Просчитывайте все варианты до мелочей. Предлагает банк страховку — посчитайте, насколько это выгодно. Есть специальные условия для зарплатных клиентов — всё равно проверьте все другие банки.



Читайте также:

  • Содержание формы и методы обучения детей с овз
  • Что грозит водителю сбившего пешехода в алкогольном опьянении
  • Составление декларации 3 ндфл на возврат процентов по ипотеке