Главная | Заявление о оформлении ипотеки

Заявление о оформлении ипотеки

Удивительно, но факт! Получите бесплатную консультацию по ипотеке у нашего специалиста и уточните куда лучше подать заявку в вашем случае.

Заемщикам предоставляют выбор специальных программ, которые рассчитаны на определенные подкатегории граждан. Для получения кредитных средств на более привлекательных условиях потребуется дополнительное документальное сопровождение. Для супругов возможен специальный расчет платежной состоятельности с учетом официальных доходов родителей.

Для этого необходимо предоставить информацию, подтверждающую факт родства. Для принятия участия в госпрограмме банк затребует документальное подтверждение права получения материнского капитала.

Удивительно, но факт! В анкете потребуется указать девичью фамилию или личные данные до изменения.

Так же потребуется информация из фонда обязательного пенсионного страхования, в которой указывается остаток доступных средств на приобретение объекта недвижимости. Структура заявления каждого кредитного учреждения отличается, но в большинстве случаев оно отражает данные, необходимые для предоставления кредита. Подача заявления на ипотеку можно как в отделении банка, так и посредством заполнения документа на официальном сайте учреждения онлайн, если такой сервис предусмотрен.

Независимо от формы подачи заявки принимается предварительное решение. При принятии положительного ответа, заявителю необходимо будет предоставить сформированный пакет документов для оформления ипотеки.

Дополнительные документы

Возможно, вы уже сменили паспорт, а бухгалтерия не обновила информацию. Также проверьте адрес в справке.

Рекомендуем к прочтению! кража состав по конструкции

Он должен совпадать с адресом регистрации в паспорте до буквы и сокращения. Сбербанк очень часто возвращает заявки с 2НДФЛ, если указаны неверные сокращения улиц, названий населенных пунктов и т.

Требуйте от бухгалтерии точного совпадения этого пункта с адресом прописки.

Как оформить займ на жилье?

Если у вас временная регистрация, то пропишите адрес из временной регистрации. Обязательно проверяйте отчисления в соответствующей графе.

Они должны быть правильными. Часто допускается грубая ошибка при оформлении ипотеки. В данном случае банк проверить отчисления и даст отказ по заявке. Особенно это будет заметно и сразу приведет к отказу, если в 2 НДФЛ будут круглые цифры , и т. Есть минимальная официальная часть, а остальное выдается на руки.

Копия трудового договора Данный документ так же могут включить в список для оформления ипотеки. Обязательно прикладываются все дополнения и изменения с заверением подписью ответственного лица работодателя. Если есть совместительство, то лучше получить копию и этого договора.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

Копия налоговой декларации за последний отчетный период Этот документ предоставляют индивидуальные предприниматели, адвокаты, лица, получающие доход от сдачи недвижимости или иного имущества в аренду Этот документ предоставляют индивидуальные предприниматели, адвокаты, лица, получающие доход от сдачи недвижимости или иного имущества в аренду. Копии документов об образовании Если у претендента хорошее образование, шанс получить кредит выше, чем при наличии только десяти классов.

Копии документов на имущество Банки больше доверяют тем, кто уже владеет жилой недвижимостью или коммерческими зданиями, автотранспортом. Документы, подтверждающие наличие акций, векселей и иных ценных бумаг Наличие ценных бумаг, подтверждает серьезность заемщика.

Помимо этого банк хочет иметь гарантию того, что у заемщика есть имущество на случай, если он окажется неплатежеспособным.

Удивительно, но факт! Сбербанк очень часто возвращает заявки с 2НДФЛ, если указаны неверные сокращения улиц, названий населенных пунктов и т.

Копии кредитных договоров Если есть кредитные договора в других банках, то их копии необходимо включить в документы для получения ипотеки. Нужно получить и справки о том, что просроченной задолженности нет и об остатке основного долга. Документы для владельцев бизнеса Претендент на получение ипотеки может включить в пакет документы, подтверждающие наличие собственного бизнеса: Справки из банков, в которых открыты счета, об отсутствии приостановок по операциям и о суммарных оборотах по счетам за 6 месяцев.

В ИФНС нужно получить справку о том, что нет задолженности по налогам и сборам перед федеральным и региональными бюджетами. Предоставляется и копия бухгалтерской отчетности за последний отчетный период с отметкой ФНС или протоколом электронной сдачи. Он может изменяться в зависимости от конкретного банка. Банки требуют предоставления трех телефонов — сотового, домашнего стационарного и рабочего.

Необходимый для ипотеки пакет документов

Также потребуется написать номер работодателя. Телефонные номера должны быть записаны точно, иначе сотрудники банка не смогут дозвониться, к примеру, вашему работодателю для уточнения каких-либо вопросов. Из-за этого может последовать отказ. Требуется адрес регистрации по паспорту и адрес фактического проживания где заемщик живет на данный момент.

Если они не совпадают, то по адресу фактического проживания у человека должна быть оформлена временная регистрация если он переехал в другой регион, а не просто съехал с квартиры на другую в своем родном городе.

Образование и семейный статус. Нужно указать наличие образования — высшее, среднее и пр. Если есть супруг супруга , то потребуется указать и его данные. Требования к ним регламентируются, как законодательством РФ, так и внутренним банковским законом. Следует принять во внимание, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, поэтому собирать их надо непосредственно перед подписанием договора.

Перечень основных документов для оформления ипотечного кредита включает: Ее бланк можно взять в банковском учреждении, скачать на официальном сайте или заполнить форму онлайн. Анкета одновременно является и заявкой на предоставление ипотечного кредита. Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если таковые имеются.

Удивительно, но факт! Если взвешенное решение принято, начать нужно с изучения кредитных продуктов, которые на сегодняшний день предлагает Сбербанк, а также требований и условий предоставления.

Дубликаты всех страниц документа можно сделать заранее, но также их могут скопировать в банке. Копи ИНН прилагается к пакету документов, но, возможно, сотрудники банка захотят увидеть оригинал.

Удивительно, но факт! Заранее обо всех нюансах можно узнать у нотариуса, который будет проводить сделку, и в банке.

Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. Если заемщик работает по трудовому договору, то понадобится его заверенная копия.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год. Ее требуют не все банковские учреждения, поскольку уровень доходов можно найти в базе данных, зная ИНН. Следует учесть, что справка о заработной плате действительна только в течение одного месяца. Если приобретаемое жилье было выбрано заранее, то на него также собираются документы, указанные в законе экспертная оценка, выписка об отсутствии задолженностей и аресте и т.

Мужчины младше 27 лет должны иметь военный билет. Если эксперты видят, что заемщик хочет купить неликвидную недвижимость, они отклоняют его заявление во многих случаях. О каких моментах следует помнить?

Когда заполняется?

По мнению специалистов, анкета, которую требуется оформить для получения ипотеки в Сбербанке, достаточно простая. Выбирая созаемщика по ипотеке, учитывайте число детей в его семействе. Чем больше ребят в семье, тем больше величина ее финансовых затрат.

Поэтому многодетный созаемщик — далеко не лучший кандидат; Если вам нужна крупная сумма денег в кредит, рассказывайте даже о тех источниках прибыли, которые не являются официальными; Непременно обозначайте номер стационарного рабочего телефона при наличии такого на фирме.

Доверие банковской структуры к парам, которые обоюдно решили оформить ипотеку, максимальное.



Читайте также:

  • Расторжение брака иностранцев в россии
  • Наказание неуплату штрафов за нарушение пдд в
  • Паспортный стол овд москворечье сабурово официальный сайт